SapphireAll

Montenegro’nun en büyük Türk yatırımcılarından olan Juxinyuan’dan, Montenegro’nun eşsiz şehri Bar’ın merkezinde konumlanan SapphireAll, lüksü ulaşılabilir hale getiriyor. Montenegro’nun ödüllü projesi SapphireAll, özel tasarım peyzaj alanları ile sakinlerine şehrin merkezinde sakin bir yaşam vaat ederken aynı zamanda Montenegro’nun en çok gelişen bölgesinde euro ile yatırım fırsatı ve euro kira getirisi imkanı sunuyor.

Bar, Montenegro

SapphireAll; ülkenin güneyinde Adriyatik kıyısında, Rumija Dağı’nın etkelerinde yer alan “Bar” şehrinde konumlanmaktadır.

Yılda 270 gün güneşli havasıyla turizmde, ülkenin tek ticari limanıyla ticarette öne çıkan Bar, aynı zamanda Montenegro’nun en kalabalık deniz şehri. Turistler ülkede ortalama 5 gün kalırken, Bar’da ortalama konaklama süresi 9 gün. Montenegro’da arabalı feribotla İtalya’ya sadece Bar’dan gidilebilirken aynı zamanda demiryolu ile Avrupa’ya bağlanan tek deniz şehri de Bar’dır. Avrupa otoban projesinin son durağı olmasının yanı sıra 10 yıl içinde tamamlanması planalanan “Ultra Hızlı Tren” projesi de demiryolu ile Bar’a uzanmış olacak. Her köşesi değerlenen ülkede yıllık %20’lik emlak değerlenme oranı ile en fazla prim yapan bölge olarak dikkat çeken Bar, tüm dünyadaki yatırımcılar için cazibe merkezi oluşturuyor.

Adriyatik’in İncisi Bar

Montenegro’nun Adriyatik kıyıları, 293 kilometre uzunluğunda olup Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, doğal güzellikleri ve tarihi şehirleriyle dikkat çeker. Montenegro’nun Adriyatik kıyıları, turizm gelirlerinin büyük kısmını sağlar ve ulaşım açısından rahat erişim imkanları sunar. Bar şehri Adriyatik Denizi’nin en önemli şehirlerindendir. Arabalı feribot ile Bar’dan İtalya’ya ulaşım sağlanırken aynı zamanda bir çok eşsiz plaja ev sahipliği yapar.

Bar plajları; Šušanj Plajı, Sutomore Plajı, Crvena Plaza (Kırmızı Plaj), Veliki Pijesak Plajı ve Utjeha Plajı.

Bar’ın plajları, çevresindeki doğal güzelliklerle de dikkat çeker. Zeytin ağaçları, çam ormanları ve dağ manzaraları, plaj deneyimini zenginleştirir.

Stari Bar

Tarihin Kalbinde Bir Mücevher! Stari Bar, Bar şehir merkezine sadece 4 km uzaklıkta, Roma, Bizans, Venedik ve Osmanlı izlerini taşıyan bir tarih hazinesi.

Osmanlı ve Venedik dönemlerine ait kalın taş duvarlarla çevrili olan bu antik yerleşim, St. John Kilisesi ve Omerbašića Camii gibi dini yapıları ve 16. yüzyıldan kalma Osmanlı su kemeriyle büyüleyici bir kültürel miras sunar. Tarihi atmosferi ve dar sokaklarıyla Stari Bar, hem yerli hem de yabancı turistler için vazgeçilmez bir destinasyon. Bu büyülü yeri keşfedin ve tarihle iç içe bir yaşamın kapılarını aralayın.

Bar Kalesi

Bar kalesi, Adriyatik Denizi’ne yakın konumuyla dikkat çeker. Antik dönemlerde Illyrianlar tarafından yerleşim yeri olarak kullanılan kale, Roma ve Bizans dönemlerinde de önemli bir merkez olmuştur. 1571’de Osmanlılar tarafından fethedilmiş ve mimari açıdan zenginleştirilmiştir. 19.yüzyılda Karadağ Prensliği’ne geçen kale, günümüzde turistik cazibe merkezidir. Ziyaretçiler kale’yi gezip tarihi yapıları keşfedebilir. Adriyatik Denizi’nin muhteşem manzarasını izleyebilirler. Kale aynı zamanda çeşitli kültürel etkinliklere ve festivallere de ev sahipliği yapmaktadır.

Doğal Zenginlikler

Bar çevresinde önemli milli parklar ve göller bulunur.

Skadar Gölü Milli Parkı: Etrafında zengin flora ve fauna ile Skaddar Gölü Balkanlar’ın en büyük gölü ve Avrupa’nın en büyük tatlı su göllerinden biridir. Biyolojik çeşitliliği ile dikkat çekerken aynı zamanda kuş gözlemcileri için cennet niteliğindedir.

Virpazar: Gölün giriş kapısı olarak bilinen Virpazar, gölün kıyısında yer alan küçük ve pitoresk bir köydür. Köy, tarihi taş köprüleri ve Osmanlı döneminden kalma Grmozur Kalesi ile kültürel zenginlikler sunar.

Rumija Dağı: Rumija Dağı, hem doğa yürüyüşü hem de dağcılık için popüler bir destinasyondur. Dağın zirvesinden Adriyatik Denizi ve Skaddar Gölü’nün muhteşem manzaraları görülebilir.

Sutorman Dağı: Zengin bitki örtüsü ve ormanları ile bilinir. Bölge, hem yerel halk hem de turistler için popüler bir piknik ve yürüyüş alanıdır.

Montenegro’da Kış

Montenegro, kış turizmi açısından zengin doğal güzelliklerle ve çeşitli aktivitelere sahip bir ülkedir.

Ülkenin kuzey kesiminde yer alan Durmitor Ulusal Parkı, kayak ve snowboard gibi kış sporları için popüler bir destinasyondur. Burada bulunan Zabljak kasabası, Balkanlar’ın en yüksek yerleşim yerlerinden biri olup, kış sporları tutkunları için ideal bir noktadır. Aynı zamanda Bjelasica Dağı’ndaki Kolasin kayak merkezi, modern tesisleri ve çeşitli pistleriyle dikkat çeker. Montenegro’nun kış turizmi, sadece kayak ve snowboard ile sınırlı değildir; aynı zamanda doğa yürüyüşleri, kros kayağı gibi aktiviteleri de sunar.

Bu doğal güzellikler ve aktiviteler, Montenegro’yu kış aylarında keşfedilmeye değer bir destinasyon haline getirir.

Proje Özellikleri

Estetiği ve sıra dışı mimarisi ile öne çıkan SapphireAll, Avrupa’da yaşama ayrıcalığı sunuyor. Yeşilin ve denizin buluşma noktası olan SapphireAll; 10 kat, 322 konut, 7 ticari ünite, 600 metrekare açık yaşam alanı ve yeşil terasları ile 2026’da teslime hazır olacaktır.

Stüdyo dairelerin 27 m²’den, 1+1’lerin 43 m²’den, 2+1’lerin 58 m²’den, 3+1’lerin 99 m²’den başladığı SapphireAll, daire içi ferah odaları, her ev için özel balkonları ve geniş pencereleri ile öne çıkıyor.

Blog

322

Konut

33.080

m² Kapalı Alan

2.521

m² Peyzaj Alanı